¹øÈ£  11 ³¯Â¥  2005-07-04
Á¦¸ñ  ºÎµ¿»ê ½ÃÀåµµ "ºí·ç¿À¼ÇÀ¸·Î..." .. ÁÖ°Å.»ó¾÷.¿À¶ô ÇÑ°÷¿¡
³»¿ë


[Çѱ¹°æÁ¦ 2005-07-04 17:43]


Áö±Ý±îÁö ½ÃÀå¿¡¼­ º¸Áö ¸øÇÑ »õ·Î¿î °³³äÀÇ ºÎµ¿»ê »óÇ°ÀÌ ÁÙÀ» ÀÕ°í ÀÖ´Ù.
µðº§·ÎÆÛ(ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷ÀÚ¡¤½ÃÇà»ç)µéÀÌ Ä¡¿­ÇÑ °æÀï¿¡¼­ »ì¾Æ³²±â À§ÇØ ¼±Áø±¹ Çü ½Å»óÇ°À» ÀÕ´Þ¾Æ Ãâ½ÃÇØ ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ½Å¼±ÇÑ ¹Ù¶÷À» ÀÏÀ¸Å°°í ÀÖ´Ù.

ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡µµ °æÀï»óÇ°ÀÌ ¾ø´Â µ¶Ã¢ÀûÀÎ 'ºí·ç¿À¼Ç'Çü »óÇ°ÀÌ µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.

4ÀÏ ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é µðº§·ÎÆÛÀÎ ¹ü¿ì°ø¿µÀº ¼­¿ï ÁöÇÏö 2È£¼± °­³²¿ª Àαٿ¡¼­ ±¹³» ÃÖÃÊÀÇ ÇÏÀ̶óÀÌÁî ·ÎÇÁÆ®(highrise loft;ÃÊ°íÃþ º¹ÇÕ°ø°£)ÀÎ 'ºÎ¶ìÅ© ¸ð ³ªÄÚ'¸¦ ºÐ¾çÇØ Ãʱâ 1ÁÖÀÏ ¸¸¿¡ 100% °è¾àµÇ´Â ¼º°ú¸¦ ¿Ã·È´Ù.

¹Ì±¹ ¸ÇÇØÆ° µîÁö¿¡¼­ ±â¾÷ÀÎ ¿¬¿¹ÀÎ ¹æ¼ÛÀÎ µî ¼Ò¼öÀÇ ÃÖ»ó·ùÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î °ø ±ÞµÇ´Â ÇÏÀ̶óÀÌÁî ·ÎÇÁÆ®´Â ÁÖ°Å¿Í ºñÁî´Ï½º¸¦ µ¿½Ã¿¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â º¹ÇÕ°ø°£ÀÌ ´Ù.

°ø°£Àº ÆÛºí¸¯ Á¸(public zone)°ú ¸¶½ºÅÍ Á¸(master zone)À¸·Î ±¸ºÐµÇ¸ç ÆÛºí¸¯ Á¸¿¡¼­´Â ºñÁî´Ï½º¸¦,¸¶½ºÅÍ Á¸¿¡¼­´Â ÁÖ°Å¿Í ÈÞ½ÄÀ» ÃëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ÀÌ »óÇ°ÀÇ ºÐ¾ç´ëÇà»çÀÎ CI&D À¯¿ÁÁÖ »çÀåÀº "³ª¸¸ÀÇ °íÀ¯¼ºÀ» Áöų ¼ö Àִ ÷ ´Ü °ø°£¿¡¼­ ºñÁî´Ï½º¸¦ ÇÏ±æ ¿øÇÏ´Â ±Ø¼Ò¼öÀÇ ÃÖ»ó·ùÃþÀ» °Ü³ÉÇØ ¸¸µé¾îÁø »ó Ç°"À̶ó¸ç "¹Ì±¹ ¸ÇÇØÆ°¿¡¼± ÀÌ·± ÇÏÀ̶óÀÌÁî ·ÎÇÁÆ®°¡ Æò´ç 1¾ï¿øÀ» È£°¡ÇÑ´Ù "°í ¸»Çß´Ù.

ÃæºÏ ûÁÖ¿Í °æ³² â¿ø µîÁö¿¡¼­ ÃßÁø ÁßÀÎ ¿¬¸éÀû 10¸¸Æò ÀÌ»óÀÇ 'º¹ÇÕ´ÜÁö'µµ ±¹³»¿¡¼± ÃÖÃÊ·Î ½ÃµµµÇ´Â ºÎµ¿»ê »óÇ°ÀÌ´Ù.

º¹ÇÕ´ÜÁö´Â ÁÖ°Å¡¤»ó¾÷¡¤¾÷¹«¡¤¿À¶ô ±â´ÉÀÌ ÇÑ°÷¿¡ ÁýÀûÈ­µÈ ÃÊ¹Ì´Ï ½Åµµ½Ã´Ù.

ÀϺ» ½Ì°¡Æ÷¸£ ¹Ì±¹ µîÁö¿¡¼± ÈçÇÏÁö¸¸ ±¹³»¿¡¼± µðº§·ÎÆÛÀÎ µµ½Ã¿Í»ç¶÷°ú ½Å¿µ ÀÌ ÃÖÃÊ·Î °Ç¸³ ÁßÀÌ´Ù.

µµ½Ã¿Í»ç¶÷Àº ÀÌ´Þ ÃÊ Ã¢¿ø¿¡¼­ ºÐ¾ç¿¡ µé¾î°¬°í ½Å¿µÀº ûÁÖ¿¡¼­ ¿¬¸»²² °¢Á¾ ½Ã¼³À» °ø±ÞÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

µðº§·ÎÆÛµéÀÌ 2002³â°ú 2003³â¿¡ ÁýÁßÀûÀ¸·Î ¼±º¸ÀÎ '¼­ºñ½ºµå ·¹Áö´ø½º'µµ ½Å °³³ä ºÎµ¿»ê»óÇ°ÀÌ´Ù.

À̴ ȣÅÚ±Þ ½Ã¼³À» °®Ãá ÀÓ´ë½Ã¼³·Î ±¹³»¿¡ Àå±â ü·ùÇÏ´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ÁÖ°í°´ÀÌ ´Ù.

±¹³»¿¡¼­´Â µðº§·ÎÆÛÀÎ ÄÚ¾÷ ½Å¿µ ¸Æ½º¸®¾óƼ µîÀÌ ÀÌ »óÇ°À» °ø±ÞÇß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÀϺΠµðº§·ÎÆÛµéÀÌ ·¹ÀúÇüºÎµ¿»ê ¹× ½Ç¹ö½ÃÀå µî¿¡¼­µµ ¼±Áø±¹Çü »ó Ç°ÀÇ µµÀÔÀ» ÁغñÇÏ°í ÀÖ¾î ½Å»óÇ° Ãâ½Ã´Â ´çºÐ°£ °è¼ÓµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

ÀÌó·³ ±¹³» ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ½Å°³³ä ºÎµ¿»ê »óÇ°ÀÌ ¼Ó¼Ó µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀº µðº§ ·ÎÆÛµéÀÇ ²÷ÀÓ¾ø´Â »óÇ°°³¹ß ³ë·ÂÀÌ À̾îÁö°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

½Ã°øÀ» Àü¹®À¸·Î ÇÏ´Â °Ç¼³»çµéÀº ¾ÆÆÄÆ®³ª ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ® µî ±âÁ¸ »óÇ°À» ´ä ½ÀÇÏ´Â µ¥ ±×Ä¡°í ÀÖÁö¸¸ µðº§·ÎÆÛµéÀº Ä¡¿­ÇÑ °æÀï¿¡¼­ »ì¾Æ³²±â À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ Æ´»õ»óÇ°À» °³¹ßÇÏ°í ÀÖ´Ù.

Á¤ÃẸ ½Å¿µ »çÀåÀº "¼±Áø±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê»óÇ°À» ¹è¿ì±â À§ÇØ ÇÑ ´Þ¿¡ 1¡­2¹ø¾¿ ÇØ ¿Ü ºÎµ¿»ê»óÇ°À» µÑ·¯º¸´Â µðº§·ÎÆÛµéÀÌ ¸¹´Ù"¸ç "µðº§·ÎÆÛµéÀÌ ±¹³»ÀÇ ºÎµ¿»ê »óÇ°À» ¼±ÁøÈ­½ÃÅ°°í °í°´ÀÇ ´Ù¾çÇÑ ¿å±¸¸¦ ¸¸Á·½ÃÅ°±â À§ÇØ ¾ÕÀ¸·Îµµ Çõ½ÅÀû ÀÎ »óÇ°À» °è¼Ó ¼±º¸ÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

Á¶¼º±Ù ±âÀÚ truth@hankyung.com